نوروزی با اشاره به اینکه هدف از راه اندازی سامانه ملی املاک واسکان ساماندهی بازار مسکن و نه صرفا مالیات ستانی است گفت:در حال حاضر برخی از دستگاهها همکاری مناسبی با سامانه ملی املاک واسکان دارند وبرخی از در خصوص ارائه آمار و اطلاعات و تبادل آن همکاری مناسبی ندارند.
کد خبر: ۳۰۱۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
به گفته برخی از کارشناسان حتی اگر خانههای خالی و سایر موارد به بازار مسکن افزوده شوند، این اقدام نمیتواند مشکل کمبود مسکن را حل کند. در این شرایط، گفته میشود که روند ساخت و تولید مسکن کاهش یافته و به جای ساخت خانههای جدید، مردم و انبوهسازان به خرید خانههای کلنگی روی آورده و آنها را بازسازی کرده و به فروش میرسانند.
کد خبر: ۳۰۱۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۸
رابطه بین قیمت میلگرد و قیمت مسکن از جمله موضوعات کلیدی در حوزه اقتصاد و ساخت و ساز است؛ زیرا میلگرد به عنوان یکی از اصلی ترین مصالح ساختمانی، نقش مهمی در تعیین هزینه تمام شده پروژه های ساختمانی دارد. هرگونه نوسان در قیمت روز میلگرد می تواند به طور مستقیم بر قیمت نهایی مسکن تأثیر بگذارد و بازار مسکن را دچار بی ثباتی کند.
کد خبر: ۳۰۱۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۶
کارشناسان و فعالان بازار مسکن در حالی معتقد هستند این بازار در حال حاضر با یکی از سنگینترین رکودها دستوپنجه نرم میکند که افزایش مکرر قیمت ملک در سالهای اخیر کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن را در پی داشته است.
کد خبر: ۳۰۰۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۶
آگاهان و فعالان بازار مسکن میگویند که بازار مسکن با سایر بازارها متفاوت است و اگر بخواهیم تاثیر هر گونه تحول سیاسی به خصوص انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و حضور دوباره ترامپ را بررسی و پیش بینی کنیم باید گفت که تجربه تاریخی نشان داده بود که مسکن بعد از مدتی تحت تاثیر این تغییر قرار گرفت و اتفاقا رشد قیمت را تجربه کرد.
کد خبر: ۳۰۰۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
بررسی بازار اجاره مسکن در تهران نشان میدهد همزمان با شروع پاییز، صاحبخانهها حاضر شدهاند فرمول محاسبه رهن کامل را از یکچهارم قیمت کلی ساختمان، به یکششم و در مواقعی حتی تا یکدهم کاهش دهند.
کد خبر: ۲۹۹۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۵
جواد ساداتی دستیار ویژه وزیر سابق راه وشهرسازی با اشاره به تدوین سیاستهای ساماندهی بازار مسکن و شناسایی خانههای خالی، اظهار کرد: یکی از چالشهای اساسی که با آن مواجه بودیم، بروز شیوههای غیرقانونی و غیرشفاف در بازار مسکن بود. برای مثال، برخی افراد پیشنهاد میدادند که پول خود را به آنها بسپارند تا با آن واحدی خریداری کنند و سپس آن واحد را خالی نگه دارند.
کد خبر: ۲۹۹۰۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه هماکنون بازار مسکن برخلاف رسمهای دهههای اخیر خود حرکت میکند، گفت: با توجه به اینکه در فصل جابهجایی مستأجران قرار داریم باید رشد آمار معاملات در بازار مسکن چشمگیر بود، در حالی که این بازار در رکود شدید همراه با تورم دست و پنجه نرم میکند.
کد خبر: ۲۹۸۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸
تورم اجاره بهای شهر تهران برای دومین ماه از تابستان امسال برابر ۴۵.۵ واحد اعلام شد؛ این رقم ۰.۴ درصد کمتر از میزان تورم اجاره بها در تیر ماه بود و بنابراین میتوان اینگونه اذعان کرد که بازار اجاره بهای خانه در شهر تهران طی مرداد امسال با ثبات رشد قیمت مواجه شده است.
کد خبر: ۲۹۷۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۱
ساخت مسکنهای ۲۵ متری مناقشات زیادی بین سازندگان بخش خصوصی و دولت راه انداخت این درحالی است که هفته گذشته کلنگ زنی این خانهها در اطراف تهران سروصدای زیادی به پا کرد و مجددا محل بحث طرفداران و مخالفان طرح مسکن اقتصادی شد.
کد خبر: ۲۹۷۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
پول همیشه عامل تعیینکننده است و در بیشتر مواقع هرجا که لطف و کرم صاحبخانهها حکم کند، خانه بعدی اجارهنشینها خواهد بود، اما دقیقا وسط فصل داغ جابهجایی مستاجران که گزینه زیاد است میتوانید چشمهایتان را ببندید و موقع بازدید رک و بیپرده به صاحبخانه بگویید چرا و به چه دلیل حاضر نیستید خانهاش را اجاره کنید.
کد خبر: ۲۹۵۶۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱
پس از اوج گیری تحریم ها در سال 97 بود که قیمت مسکن نیز رشدی جهش وار پیدا کرد. چرا که دولت قبل فاقد استراتژی مشخصی در مقابل اثرات زنجیروار تحریم بر بازار غیر رسمی ارز، بازار غیر رسمی ارز بر انتظارات تورمی و انتظارات تورمی بر بازار مسکن بود. ا
کد خبر: ۲۹۴۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۲۳
بر اساس این گزارش میزان تورمی که مستاجران در این حوزه تجربه کردهاند حتی از تورم عمومی کشور نیز بیشتر بوده است. به عبارتی نرخ تورمی عمومی کشور در ماه اسفند برابر با 41 درصد اعلام شده در حالی که تورم اجاره حدود چهار درصد بالاتر از این رقم است .
کد خبر: ۲۹۲۷۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۲۰
جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها مورد تأیید شورای نگهبان قرار گرفت که امیدواریم این طرح به زودی توسط مجلس به دولت برای اجرا ابلاغ شود.
کد خبر: ۲۹۲۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸
سیاست خاصی که به صورت مقطعی جلوی افزایش قیمتها را بگیرد، قابل تصور نیست. سیاستهایی هم که حتی در شرایط اقتصادی عادی و نرمال در پیش گرفته میشود، به طور معمول در میانمدت جواب میدهد؛ آن هم در شرایطی که اقتصاد کلان دچار تلاطم نباشد.
کد خبر: ۲۹۱۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۳
وامهای مسکن با وجود افزایش سقف پرداخت در سال گذشته، هنوز هم کفاف خرید خانه بهویژه در کلانشهرها را نمیدهند. از سوی دیگر حتی در صورت پرداخت وام از سوی بانک، آنقدر فاصله اقساط ماهانه تا متوسط درآمد مردم بالاست که عملاً بازپرداخت آن ممکن نیست.
کد خبر: ۲۹۱۶۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۷
بازار مسکن روزهای پایانی سال را نیز در رکود سپری کرد، وضعیتی که در طول یک سال گذشته هم به واسطه کمبود نقدینگی جریان داشته و باید یادآور شد این رکود به معنای توقف قیمتها نبوده و یک رکود تورمی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۲۹۱۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۹
مقايسه تورم اجاره با تورم كل در سال ۱۴۰۲، از حركت تندتر اجاره نسبت به تورم در برخي ماهها حكايت دارد. در واقع جز در برخي ماههاي ابتدايي سال، در ۶ ماه از سال كه غالبا ماههاي نيمه دوم سال است، تورم اجاره از تورم عمومي ماهانه پيشي گرفته است.
کد خبر: ۲۹۰۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۹
در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را میگذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاستهای انقباضی دولت، در یک رکود بیسابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمتها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد.
کد خبر: ۲۸۹۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۲
مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره افزایش قیمت مسکن و گسترش بدمسکنی در تهران به «انتخاب» گفت: ما در بحث مسکن و بدمسکنی دچار یک بحران هستیم که ناشی از بیقانونی است. عرف غلطی که در بازار مسکن رایج است، خیلی خیلی بیشتر از قانونگذاری مجالس ماست.
کد خبر: ۲۸۹۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۶
