سرعت رشد ماهانه اجارهبهای مسکن بهرغم عبور بازار اجاره از فصل اصلی نقل و انتقالات، رکورد زد. میانگین مبلغ اجاره آپارتمان هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور، مهر ماه امسال ۷درصد نسبت به شهریور افزایش پیدا کرد؛ بهطوریکه این میزان رشد ماهانه دستکم از سال۹۲ تاکنون که ارقام نوسان هزینه اجارهنشینی به ثبت رسیده، بیسابقه است.
کد خبر: ۲۷۴۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۶
کارشناسان پیش بینی میکنند؛ به دلیل عدم توجه دولت به برنامههای رونق تولید مسکن، نیمه دوم سال نیز بازار با تورم و رکود معاملات وارد فاز جدیدی از تنش در بازار مسکن میشوند و این شوک مقدمهای برای جهش قیمت چند باره در این بازاراست.
کد خبر: ۲۷۴۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۷
عوامل تأثیرگذار برافزایش تورم در نیمه اول سال به نحوی باعث رشد قیمت مسکن در نیمه اول سال شد که بازگشت آرامش به بازار در نیمه دوم خیلی بعید است.نکته مهم در این بحران، خروج سرمایه از بازار پُر تلاطم مسکن است. بازار مسکن در فصل رونق خود با رکود معاملات همراه بود که علاوه برنوسان قیمت دلاراین مهم را به خبرهای وین گره زده بودند.در کل متاسفانه تابستان امسال بازار مسکن نتوانست از رکود معاملانی کمی فاصله بگیرد که این خود در تعمیق رکود تورمی بیتاثیر نبوده است.
کد خبر: ۲۷۳۵۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: رشد قیمت مسکن در ۲۰ محله از شهر تهران که عمدتا فضای بورسبازی و سفتهبازی در آنجا حاکم است، بر روی ۳۶۰ محله تاثیر میگذارد و راه حل پایان سفتهبازی در این بازار، اعمال مالیات بر عایدی سرمایه و خانههای خالی است.
کد خبر: ۲۷۲۶۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۷
در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال ۹۶ حدود ۹ برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده «بی خانمانی» به گوش مدیران ارشد شهری برسد.
کد خبر: ۲۷۲۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۵
فشارهای مختلف اعم از مالیات، عوارض و نگاه درآمدی دستگاههای مرتبط، شرایط ساخت و ساز را دچار مشکل جدی کرده است. سیستم بانکی هم که میبایست سالیانه ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهد به تعهدات خود عمل نمیکند.
کد خبر: ۲۷۱۳۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۱
روزنامه جام جم در گزارشی با عنوان « وقتی مسکن، سفره را میبلعد» اینگونه آورده است: افزایش هزینهمسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کردهاست و عمده درآمد صرف تامین سرپناهمیشود.
کد خبر: ۲۷۱۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشینترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامهریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیهنشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی میکنند.
کد خبر: ۲۶۸۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸
ورود و خروجهای اخیر بازار مسکن نشاندهنده عزم یک گروه از خانهاولیها برای خرید در ایام شب عید است. طی هفتههای اخیر گروهی از مستاجران فاقد مسکن در حال خروج از بازار اجاره و ورود به بازار خرید مسکن هستند. بررسیها نشان میدهد این خروج و ورود در بخشهای مختلف بازار مسکن به منزله همخوانی استطاعت خرید خانهاولیها با سطح قیمت مسکن در حال حاضر نیست بلکه تحت تاثیر نیروی دو محرک صورت گرفته که وزن یکی از دیگری به مراتب بیشتر است.
کد خبر: ۲۶۷۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۱
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هستهای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل میشود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۲۶۷۰۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۳
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت: با وجود آنکه ۱۰ درصد بیش از تعداد خانوارهای ایرانی مسکن داریم، اما به دلیل مشکل در عرضه و تقاضای مسکن ۷ میلیون ایرانی همچنان مستاجر هستند.خشایار باقرپور گفت: با ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی توسط دولت آرامش نسبی در بازار مسکن حاکم میشود، اما باید همزمان با ساخت این واحدها، برای تقاضای مسکن سالهای قبل که به ۶ میلیون واحد مسکونی میرسید برنامه ریزی شود و اقدامات اجرایی آن صورت گیرد.
کد خبر: ۲۶۶۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۰
کد خبر: ۲۶۵۲۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۹
عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: تنها راهکار این است که بازار مسکن از سوداگری خارج شود و باید سیاستهای مالیاتی در حوزه مسکن را به اجرا برسانیم.
کد خبر: ۲۶۲۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۲
مقایسه قیمت مسکن در ۴۸۶ شهر دنیا نشان میدهد، تهران با شاخص ۴۸٫۴ چهارمین شهر جهان با کمترین قدرت خرید خانوارها را دارد.طبق آمارهای پایگاه دادههای آنلاین نامبیو (numbeo) که یک ردهبندی از ۴۸۶ شهر بزرگ کشورهای مختلف در زمینه نسبت قیمت مسکن به درآمد خانوار یا شاخص دسترسی به مسکن انجام داده است، در نیمهاول سال ۲۰۲۱ در بین ۴۸۶ شهر، دمشق سوریه با شاخص ۹۲٫۶ رتبه اول کمترین قدرت خرید را برای شهروندانش رقم زده است.
کد خبر: ۲۶۲۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۷
آخرین آمار سرشماری میگوید از ۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار خانوار بیش از ۶ میلیون و ۷۵۰ هزار خانوار مستاجر هستند که به طور قطع با توجه به ازدواجهای جدید و همچنین طلاق خانوار مستاجر افزایش پیدا کرده است.از دو سال گذشته با مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا برای کنترل شیوع ویروس کرونا، قرار بر این شد که تمام قراردادهای اجاره تمدید شوند مگر اینکه صاحبخانه واحد مورد نظر را فروخته باشد یا اینکه مستاجر متعهد به مفاد قرارداد نبوده باشد.
کد خبر: ۲۶۲۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۹
آیین نامه اجارهداری حرفهای به منظور احداث واحدهایی به قصد اجارهداری، ورود شرکتهای دانشبنیان، پرداخت ودیعه مسکن و... به دولت ارائه شد.
کد خبر: ۲۵۹۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۸
در حالی فصل داغ جا به جایی مستاجران آغاز شده است که امسال هم همه گیری کرونا و رشد تورم، دل مستاجران را میلرزاند.
کد خبر: ۲۵۷۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۳
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: ما معتقدیم که قیمت ملک حداقل باید 30 درصد کاهش پیدا کند اما بعضی بساز و بفروش ها نمی خواهند باور کنند که قیمت ملک روندی کاهش دارد.
کد خبر: ۲۵۵۰۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
با وجود مشکلات اقتصادی ناشی از تحریمها در ایران و پاندمی کرونا در همه کشورها همچنان از میزان خرید ملک از سوی ایرانیها در ترکیه نه تنها کاسته نشده است، بلکه خرید ملک در این کشور طی ماههای گذشته از سوی اتباع ایرانی رونق بیشتری هم داشته و حتی اختلاف قیمتهای ناشی از افت ارزش ریال ایران نیز تاثیر چندانی در هجوم سرمایههای ایرانی به بازار ملک ترکیه نداشته است.
کد خبر: ۲۵۴۷۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
با وجود آنکه متوسط قیمت خانه در پایتخت به متری ۲۸.۳ میلیون تومان رسیده و در محله های میانی و شمالی تهران کف قیمت واحدهای مسکونی حدود یک میلیارد تومان است در برخی محله های جنوبی مثل خاورشهر، تقی آباد، علائین، دولت خواه و عباس آباد (منطقه۲۰) می توان با حدود ۵۰۰ میلیون تومان خانه دار شد.
کد خبر: ۲۵۳۰۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
