خشایار باقرپور با اشاره به تأثیر نوسانات نرخ ارز بر بازار مسکن، گفت: در فاز نخست و در کوتاهمدت، تأثیر اصلی نوسانات ارز، تأثیرات روانی است؛ به این معنا که بدون آنکه الزاماً تغییر قیمتی مشخصی در بازار مسکن رخ دهد، فضای بازار بهشدت مشوش و ملتهب میشود.
کد خبر: ۳۱۸۰۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
در شرایطی که بازار مسکن ایران پر از نوسان و تغییر قیمت است، طبیعی است که خرید و فروش کمی زمانبر باشد.
کد خبر: ۳۱۴۴۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷
پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، بازار مسکن شهر تهران عملا در وضعیت رکود کامل قرار گرفته است. بررسیهای میدانی و اظهارات مقامات صنفی بازار املاک نشان میدهد، در حالی که حجم فایلهای فروش مسکن افزایش قابل توجهی داشته، تقاضا برای خرید تقریبا به صفر نزدیک شده است.
کد خبر: ۳۱۲۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
مرکز آمار ایران در آستانه فصل جابجایی مستاجران، از افزایش ۳۷.۸ درصدی اجاره خانه درمقایسه با دوره مشابه سال گذشته خبر داده است. فایلهای مسکونی که بهتازگی در املاکیها و پلتفرمهای آنلاین قرار میگیرند، شوک دوم به مستاجران حساب میشوند.
کد خبر: ۳۰۸۹۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳
آگهیهایی با برچسب «ویژه خانوادههای مذهبی» حالا نشانهای از بخشبندی فرهنگی در بازار مسکن پایتخت شدهاند؛ خانههایی با امکانات لوکس، اما شرایط سکونتی ویژه. در توضیحات این آگهیها آمده که «به درخواست مالک واحد، فقط به خانواده مذهبی اجاره داده میشود».
کد خبر: ۳۰۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹
در حالی بانک مرکزی انتشار گزارش تحولات بازار مسکن را متوقف کرده، این بازار بهطور خزنده به حرکت خود به سمت افزایش قیمتها ادامه میدهد. مشاوران املاک معتقدند که علت اصلی این رکود، نبود مشتریان واقعی و عدم تقاضای جدی برای خرید مسکن است.
کد خبر: ۳۰۵۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳
اگر سری به فضای مجازی بزنید با تبلیغات مختلف اجاره اتاقهای ۵ تا ۱۰ متری مواجه میشوید. به عنوان مثال یک اتاق ۵ متری در نزدیکی خیابان پیروزی تهران ماهانه ۴ میلیون تومان است. نکته دردناک و قابل تامل اینجاست که برای اجاره چنین اتاقی باید ۸ میلیون تومان نیز پول پیش بدهید.
کد خبر: ۳۰۴۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱
بازار مسکن ایران طی سالهای گذشته با بحرانهای جدی مواجه شده است. افزایش پیاپی قیمتها در مقابل رشد ناچیز درآمدها، خانهدار شدن را برای قشر بزرگی از جامعه به آرزویی دستنیافتنی تبدیل کرده است. این در حالی است که نگاهی به بازار مسکن کشورهای منطقه نشان میدهد، شرایط خرید خانه در آنها به مراتب مطلوبتر از ایران است.
کد خبر: ۳۰۴۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
بازار مسکن از جمله نیازهای ضروری هر خانواری بهشمار میرود و همواره تحت تاثیر بازارهای موازی و تحولات منطقهای بوده است؛ در این بین تغییرات قیمت دلار نگرانیهایی را بهوجود آورده که در بحبوبه این تحولات، بازار خرید مسکن و اجاره با چه تغییراتی روبهرو خواهد شد.
کد خبر: ۳۰۴۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۹
خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی از لحاظ قیمتی جهشی را در ماههای آینده و تا پایان سال پیش رو دارد گفت: افزایش قیمت مسکن در تمامی محلات تهران باعث شده که میزان معاملات در بسیاری مناطق به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۰۳۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۳
رحیم زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۳ خبر داد که «حداقل مبلغ حقوق بگیران در حکم کارگزینی و قرارداد ماهانه آنها در سال ۱۴۰۴ به ۱۳ میلیون تومان افزایش خواهد یافت.» این رقم هنوز به تصویب نرسیده، اما پیش بینی میشود با دریافتی بن مسکن و دیگر بسته ها، حداکثر رقم دریافتی کارگران در ۱۴۰۴ به حدود ۱۴ میلیون تومان افزایش یابد.
کد خبر: ۳۰۳۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۷
نوروزی با اشاره به اینکه هدف از راه اندازی سامانه ملی املاک واسکان ساماندهی بازار مسکن و نه صرفا مالیات ستانی است گفت:در حال حاضر برخی از دستگاهها همکاری مناسبی با سامانه ملی املاک واسکان دارند وبرخی از در خصوص ارائه آمار و اطلاعات و تبادل آن همکاری مناسبی ندارند.
کد خبر: ۳۰۱۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۲
به گفته برخی از کارشناسان حتی اگر خانههای خالی و سایر موارد به بازار مسکن افزوده شوند، این اقدام نمیتواند مشکل کمبود مسکن را حل کند. در این شرایط، گفته میشود که روند ساخت و تولید مسکن کاهش یافته و به جای ساخت خانههای جدید، مردم و انبوهسازان به خرید خانههای کلنگی روی آورده و آنها را بازسازی کرده و به فروش میرسانند.
کد خبر: ۳۰۱۵۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۸
رابطه بین قیمت میلگرد و قیمت مسکن از جمله موضوعات کلیدی در حوزه اقتصاد و ساخت و ساز است؛ زیرا میلگرد به عنوان یکی از اصلی ترین مصالح ساختمانی، نقش مهمی در تعیین هزینه تمام شده پروژه های ساختمانی دارد. هرگونه نوسان در قیمت روز میلگرد می تواند به طور مستقیم بر قیمت نهایی مسکن تأثیر بگذارد و بازار مسکن را دچار بی ثباتی کند.
کد خبر: ۳۰۱۴۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۶
کارشناسان و فعالان بازار مسکن در حالی معتقد هستند این بازار در حال حاضر با یکی از سنگینترین رکودها دستوپنجه نرم میکند که افزایش مکرر قیمت ملک در سالهای اخیر کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن را در پی داشته است.
کد خبر: ۳۰۰۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۶
آگاهان و فعالان بازار مسکن میگویند که بازار مسکن با سایر بازارها متفاوت است و اگر بخواهیم تاثیر هر گونه تحول سیاسی به خصوص انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و حضور دوباره ترامپ را بررسی و پیش بینی کنیم باید گفت که تجربه تاریخی نشان داده بود که مسکن بعد از مدتی تحت تاثیر این تغییر قرار گرفت و اتفاقا رشد قیمت را تجربه کرد.
کد خبر: ۳۰۰۵۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۱
بررسی بازار اجاره مسکن در تهران نشان میدهد همزمان با شروع پاییز، صاحبخانهها حاضر شدهاند فرمول محاسبه رهن کامل را از یکچهارم قیمت کلی ساختمان، به یکششم و در مواقعی حتی تا یکدهم کاهش دهند.
کد خبر: ۲۹۹۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۵
جواد ساداتی دستیار ویژه وزیر سابق راه وشهرسازی با اشاره به تدوین سیاستهای ساماندهی بازار مسکن و شناسایی خانههای خالی، اظهار کرد: یکی از چالشهای اساسی که با آن مواجه بودیم، بروز شیوههای غیرقانونی و غیرشفاف در بازار مسکن بود. برای مثال، برخی افراد پیشنهاد میدادند که پول خود را به آنها بسپارند تا با آن واحدی خریداری کنند و سپس آن واحد را خالی نگه دارند.
کد خبر: ۲۹۹۰۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه هماکنون بازار مسکن برخلاف رسمهای دهههای اخیر خود حرکت میکند، گفت: با توجه به اینکه در فصل جابهجایی مستأجران قرار داریم باید رشد آمار معاملات در بازار مسکن چشمگیر بود، در حالی که این بازار در رکود شدید همراه با تورم دست و پنجه نرم میکند.
کد خبر: ۲۹۸۱۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸
تورم اجاره بهای شهر تهران برای دومین ماه از تابستان امسال برابر ۴۵.۵ واحد اعلام شد؛ این رقم ۰.۴ درصد کمتر از میزان تورم اجاره بها در تیر ماه بود و بنابراین میتوان اینگونه اذعان کرد که بازار اجاره بهای خانه در شهر تهران طی مرداد امسال با ثبات رشد قیمت مواجه شده است.
کد خبر: ۲۹۷۸۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۱
