بازار اجاره مسکن در ایران به نقطهای رسیده که دیگر نه با فرمولهای کارشناسی قابل توضیح است و نه با سقفهای دستوری قابلکنترل. درحالیکه سکوهای اینترنتی به مرجع غیررسمی قیمتگذاری تبدیل شدهاند، موجی از افزایشهای پیاپی و غیرمنطقی شکل گرفته که بهگفته فعالان بازار، بیشتر از آنکه واقعی باشد، «انتظاری» است؛ انتظاری که در یک دور باطل، هر روز قیمتهای جدید خلق میکند.
کد خبر: ۳۲۳۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۸
به طور معمول در اقتصاد، بازارها پیرو فرمول ساده و ازلی «عرضه و تقاضا» شکل میگیرند یعنی وقتی خریدار نباشد، قیمتها میشکنند و وقتی صف تقاضا طولانی شود، قیمتها بالا میروند. اما این روزها اگر به بازار مسکن ایران، بهویژه در پایتخت و شهرهای اقماری آن نگاه کنید، با یک پدیده شگفتانگیز و متناقض روبهرو میشوید؛ رکود تورمی شدید.
کد خبر: ۳۲۲۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۰۹
بالا رفتن نرخ اجاره آپارتمانها، کاهش توان مالی مستأجران و فاصله روزافزون میان درآمد و هزینههای زندگی باعث شده برخی افراد به گزینههایی روی بیاورند که تا چند سال پیش کمتر به عنوان محل سکونت دائمی مطرح بودند؛ یکی از این گزینهها، اجاره کانکس برای زندگی است.
کد خبر: ۳۲۲۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۳۰
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هدف انسداد مبادی کلاهبرداری و حذف قراردادهای غیررسمی، نظام حقوقی جدیدی را در بازار ساختوساز اجرایی کرد.
کد خبر: ۳۲۲۱۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۹
بررسی وضعیت بازار نشان میدهد بخش خرید و فروش ملک در تهران با رکودی بیسابقه روبهرو است. عضو هیئتمدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، دراینباره گفته قیمتهایی که در پلتفرمها اعلام میشود، صرفا نرخهای پیشنهادی فروشندگان است، اما عملا معاملاتی صورت نمیگیرد.
کد خبر: ۳۲۱۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴
افزایش بیضابطه قیمت سیمان، فولاد، میلگرد، شیشه، سرامیک و سایر نهادههای ساختمانی در ماههای اخیر باعث شده هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی جهش قابل توجهی پیدا کند.
کد خبر: ۳۱۹۳۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷
گزارشهایی که بر اساس دادههای شرکتهای اسبابکشی و حملونقل شهری منتشر شدهاند از جهش چشمگیر جابهجایی مستأجران تهرانی به حاشیه و شهرهای اطراف خبر میدهد؛ روندی که فقط نشانیِ خانه را عوض نمیکند، ترکیب طبقاتی شهر را هم جابهجا میکند.
کد خبر: ۳۱۹۲۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳
بازار مسکن در ماههای پایانی سال، برخلاف انتظار سنتی برای افزایش معاملات شب عید، با رکودی کمسابقه مواجه شده است. تداوم تورم بالا در اقتصاد، قدرت خرید خانوارها را بهطور جدی کاهش داده و بخش قابلتوجهی از تقاضای مصرفی را از بازار خارج کرده است.
کد خبر: ۳۱۹۲۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳
رقمی که دو سال است روی عدد ۹۰۰ هزار تومان متوقف مانده و عملاً فاصلهای عمیق با واقعیتهای بازار مسکن دارد.بر اساس قوانین بالادستی از جمله اصل ۳۱ قانون اساسی و منشور حقوق شهروندی، تأمین مسکن متناسب با نیاز، حقی بدیهی برای شهروندان بهویژه اقشار آسیبپذیر همچون کارگران است.
کد خبر: ۳۱۹۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
خشایار باقرپور با اشاره به تأثیر نوسانات نرخ ارز بر بازار مسکن، گفت: در فاز نخست و در کوتاهمدت، تأثیر اصلی نوسانات ارز، تأثیرات روانی است؛ به این معنا که بدون آنکه الزاماً تغییر قیمتی مشخصی در بازار مسکن رخ دهد، فضای بازار بهشدت مشوش و ملتهب میشود.
کد خبر: ۳۱۸۰۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
در شرایطی که بازار مسکن ایران پر از نوسان و تغییر قیمت است، طبیعی است که خرید و فروش کمی زمانبر باشد.
کد خبر: ۳۱۴۴۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷
پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، بازار مسکن شهر تهران عملا در وضعیت رکود کامل قرار گرفته است. بررسیهای میدانی و اظهارات مقامات صنفی بازار املاک نشان میدهد، در حالی که حجم فایلهای فروش مسکن افزایش قابل توجهی داشته، تقاضا برای خرید تقریبا به صفر نزدیک شده است.
کد خبر: ۳۱۲۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
مرکز آمار ایران در آستانه فصل جابجایی مستاجران، از افزایش ۳۷.۸ درصدی اجاره خانه درمقایسه با دوره مشابه سال گذشته خبر داده است. فایلهای مسکونی که بهتازگی در املاکیها و پلتفرمهای آنلاین قرار میگیرند، شوک دوم به مستاجران حساب میشوند.
کد خبر: ۳۰۸۹۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳
آگهیهایی با برچسب «ویژه خانوادههای مذهبی» حالا نشانهای از بخشبندی فرهنگی در بازار مسکن پایتخت شدهاند؛ خانههایی با امکانات لوکس، اما شرایط سکونتی ویژه. در توضیحات این آگهیها آمده که «به درخواست مالک واحد، فقط به خانواده مذهبی اجاره داده میشود».
کد خبر: ۳۰۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹
در حالی بانک مرکزی انتشار گزارش تحولات بازار مسکن را متوقف کرده، این بازار بهطور خزنده به حرکت خود به سمت افزایش قیمتها ادامه میدهد. مشاوران املاک معتقدند که علت اصلی این رکود، نبود مشتریان واقعی و عدم تقاضای جدی برای خرید مسکن است.
کد خبر: ۳۰۵۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳
اگر سری به فضای مجازی بزنید با تبلیغات مختلف اجاره اتاقهای ۵ تا ۱۰ متری مواجه میشوید. به عنوان مثال یک اتاق ۵ متری در نزدیکی خیابان پیروزی تهران ماهانه ۴ میلیون تومان است. نکته دردناک و قابل تامل اینجاست که برای اجاره چنین اتاقی باید ۸ میلیون تومان نیز پول پیش بدهید.
کد خبر: ۳۰۴۸۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۱
بازار مسکن ایران طی سالهای گذشته با بحرانهای جدی مواجه شده است. افزایش پیاپی قیمتها در مقابل رشد ناچیز درآمدها، خانهدار شدن را برای قشر بزرگی از جامعه به آرزویی دستنیافتنی تبدیل کرده است. این در حالی است که نگاهی به بازار مسکن کشورهای منطقه نشان میدهد، شرایط خرید خانه در آنها به مراتب مطلوبتر از ایران است.
کد خبر: ۳۰۴۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۳۰
بازار مسکن از جمله نیازهای ضروری هر خانواری بهشمار میرود و همواره تحت تاثیر بازارهای موازی و تحولات منطقهای بوده است؛ در این بین تغییرات قیمت دلار نگرانیهایی را بهوجود آورده که در بحبوبه این تحولات، بازار خرید مسکن و اجاره با چه تغییراتی روبهرو خواهد شد.
کد خبر: ۳۰۴۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۹
خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی از لحاظ قیمتی جهشی را در ماههای آینده و تا پایان سال پیش رو دارد گفت: افزایش قیمت مسکن در تمامی محلات تهران باعث شده که میزان معاملات در بسیاری مناطق به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۰۳۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۳
رحیم زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۳ خبر داد که «حداقل مبلغ حقوق بگیران در حکم کارگزینی و قرارداد ماهانه آنها در سال ۱۴۰۴ به ۱۳ میلیون تومان افزایش خواهد یافت.» این رقم هنوز به تصویب نرسیده، اما پیش بینی میشود با دریافتی بن مسکن و دیگر بسته ها، حداکثر رقم دریافتی کارگران در ۱۴۰۴ به حدود ۱۴ میلیون تومان افزایش یابد.
کد خبر: ۳۰۳۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۷
