مسکن

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه طبق برنامه ریزی های صورت گرفته وام ودیعه مسکن به مجردها هم تعلق خواهد گرفت گفت: تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان و مردان بالای ۴۵ سال و زنان بالای ۳۵ سال تعلق می گیرد.

مرکز آمار ایران در آستانه فصل جابجایی مستاجران، از افزایش ۳۷.۸ درصدی اجاره خانه درمقایسه با دوره مشابه سال گذشته خبر داده است. فایل‌های مسکونی که به‌تازگی در املاکی‌ها و پلتفرم‌های آنلاین قرار می‌گیرند، شوک دوم به مستاجران حساب می‌شوند.

بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه بخش مسکن در فروردین ماه امسال ۴۰ درصد بوده است.

در حالی که بیش از ۲۵ درصد خانوار‌های ایرانی زیر سایه اجاره‌نشینی روزگار می‌گذرانند، سیاستگذاری مسکن همچنان بر مدار (مالک‌محوری) می‌چرخد.

بخش عمده‌ای از موارد مطرح شده برای امروز در جلسه شورای عالی مسکن به بسته استیجاری اختصاص دارد.

در سال گذشته به علت رکود موجود و کاهش تعداد قراردادها، عمق رکود در این بخش افزایش یافت و میزان تولید واحدهای مسکونی کاهش پیدا کرد. این شرایط موجب افت تقاضا برای واحدهای ساخته شده شد.

زمان انتظار خرید خانه برای کارگران موضوعی است که به عوامل مختلفی نظیر قیمت مسکن ، سطح درآمد و نرخ تورم هر کشور بستگی دارد. در ایران با تشدید تورم و افزایش قیمت مسکن طی چند دهه گذشته، زندگی بسیاری از اقشار ایرانی، از جمله کارگران با مشکلات زیادی مواجه شده است.

وزیر راه و شهرسازی با استناد به رای دیوان عدالت دستورالعمل ثبت‌نام مجرد‌ها در طرح‌های حمایتی مسکن را ابطال کرده که رای مذکور اخذ تعهد ازدواج از ثبت‌نام کنندگان را باطل کرده است.

کمیسیون اصل۹۰ از مجلس قبل یعنی مجلس یازدهم گزارش‌هایی را در دست داریم، اما در عین حال موضوعات متعددی در کشور مطرح است که کمیسیون اصل ۹۰ در این زمینه اقدامات لازم را انجام داده است. از آغاز مجلس دوازدهم، ما هفت گزارش در صحن قرائت کرده‌ایم که هفته گذشته موضوعات مختلفی مورد بررسی قرار گرفت و بازتاب‌های متعددی داشت.

درواقع رشد قیمت مسکن که متأثر از افزایش حجم نقدینگی و نبود فرصت‌های جذاب سرمایه‌گذاری در اقتصاد است، در حداقل دو دهه اخیر یکی از مهم‌ترین عوامل تشدیدکننده تورم بوده و موتور تورم دورقمی را در کشورمان روشن و پرتوان نگه داشته‌ است.

داود بیگی نژاد افزود: با وجود آنکه مسکن متری یک پدیده نوظهور است، هیچ قانونی ناظر بر آن وجود ندارد.

کمیسیون‌های تخصصی مجلس شورای اسلامی از امروز شنبه (۲۷ بهمن) تا پنجشنبه (۲ اسفندماه) تشکیل جلسه می دهند و کمیسیون اصل نود قانون اساسی مجلس شورای اسلامی با دعوت از وزیر راه و شهرسازی، آخرین وضعیت واگذاری زمین جهت شروع فرایند ساخت مسکن و آخرین وضعیت تکمیل سامانه جامع املاک و اسکان در راستای اجرای ماده ۶۹مکرر قانون مالیات‌های مستقیم را بررسی خواهد کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر حدود ۱۹ میلیون نفر در ساختمان ناایمن و ناپایدار به وسعت در ۱۷۰ هزار هکتار زندگی می‌کنند، گفت: بنابراین مرکز آمار در تهیه آمار این واحدها اگر سازه‌ای دیده باشد، ساختمان را در ردیف ساختمان‌های دارای اسکلت قرار می‌دهد و بنابراین این ساختمان‌های ناپایدار، سازه هم ندارند و احتمالا با ۴ تا ۵ ریشتر زلزله هم تخریب می‌شوند.

مرکز آمار ترکیه در جدیدترین گزارش خود اعلام کرد که فروش مسکن در این کشور در سال ۲۰۲۴ نسبت به سال پیش از آن، ۲۰.۶ درصد افزایش داشته است.

بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته با بحران‌های جدی مواجه شده است. افزایش پیاپی قیمت‌ها در مقابل رشد ناچیز درآمدها، خانه‌دار شدن را برای قشر بزرگی از جامعه به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است. این در حالی است که نگاهی به بازار مسکن کشور‌های منطقه نشان می‌دهد، شرایط خرید خانه در آنها به مراتب مطلوب‌تر از ایران است.

محققان گزارش دادند افرادی که دندان عقل خود را کشیده بودند، نتایج بهتری از مصرف ترکیب استامینوفن / ایبوپروفن نسبت به نسخه هیدروکودون گرفتند.

علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس، درباره چالش کمبود مسکن در کشور اظهار داشت: قرار بود واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن با مبلغ زیر یک میلیارد تومان، عملیاتی شود، اما این طرح آن‌قدر به طول انجامید که حالا میزان آن به ۱.۵ میلیارد رسیده است.

بیشترین هزینه خانواده‌های ایرانی به بخش مسکن با متوسط ۳۴.۷ درصد و پس از آن به مواد غذایی و خورد و خوراک خانوار با ۲۹.۹ درصد اختصاص داشته که در مقایسه با ۱۴۰۱ سبد هزینه‌های خانوار ۴۴ درصد بزرگتر شده است.

علی نبیان سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه برای ساخت مسکن کارگران اراضی دولتی به طور رایگان و ٩٩ ساله در اختیار کارگران قرار می‌گیرد، گفت: در کنار هر کارخانه‌ای زمین داشته باشیم و کارگران آن کارخانه اعلام نیاز کنند بر اساس تفاهمات انجام شده این اراضی در اختیار کارفرماها برای ساخت مسکن کارگران قرار داده می‌شود.