مسکونی

در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد.

ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی از آغاز ساخت ۱۱۰ واحد مسکونی در جزیره ایرانی بوموسی خبر داد و گفت: مصوب قانونی داریم که در جزیره تمام ایرانی بوموسی برای ساکنین و کسانی که علاقمند به سکونت در ایران جزیره هستند، مسکن سازی کنیم و مصوبه ساخت ۱۱۰ واحد به استان ابلاغ شد و به زودی عملیات ساخت آغاز می‌شود.

در زندگی آپارتمان نشینی در کنار حفظ امنیت، رعایت حریم خصوصی از اهمیت بالایی برخوردار است؛ لذا چنانچه قصد دارید برای حفظ ایمنی و بالا بردن امنیت ملک خود، در مشاعات آپارتمان دوربین مداربسته نصب کنید، بهتر است ابتدا با قوانین و مقررات وضع شده در این خصوص آشنا شوید تا متوجه شوید چگونه طبق قانون دوربین را در مشاعات نصب کنید تا جرم تلاقی نشود.

سرهنگ عبدالله چولکی اظهار داشت: با ارجاع پرونده‌ای از پلیس آگاهی تهران بزرگ با موضوع کلاهبرداری به شیوه اجاره واحد‌های مسکونی به دلیل حساسیت موضوع رسیدگی آن به کارآگاهان پلیس آگاهی ارجاع شد.

سید جلال ملکی دراین‌باره گفت: در ساعت ۱۰:۰۷ صبح امروز یک مورد حادثه انفجار به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد که درپی آن ستاد فرماندهی، آتش‌نشانان چهار ایستگاه را به همراه نردبام و خودروی حامل تجهیزات تنفسی به محل حادثه واقع در خیابان پیروزی، خیابان طبرسی اعزام کرد.

جلال ملکی سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران اعلام کرد: ساعت ۱۹:۳۳ دقیقه شب گذشته یک مورد حادثه آتش سوزی و انفجار در یک ساختمان مسکونی در خیابان دماوند خیابان وحیدیه به آتش نشانی اعلام می‌شود.

آتشپاد دوم حسن نجمی روز سه شنبه افزود: این حادثه بامداد امروز در خیابان امام رضا ۶۴ رخ داد و تیم امداد و نجات از سه ایستگاه به محل حادثه اعزام شدند.

مهدی نقدی فرماندار شفت در استان گیلان با اشاره به وقوع آتش‌سوزی در شهرک امامزاده ابراهیم(ع) این شهرستان اظهار کرد: این آتش‌سوزی از ساعت ۱۲ شب گذشته آغاز شد.

بابایی مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی کرمان اظهار کرد: حوالی ساعت ۳ بامداد امروز در یک منزل مسکونی واقع در خیابان گلدشت انفجار شدیدی بر اثر نشت بنزین قاچاق رخ داد.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، آمارها نشان می‌دهد در حال حاضر ۳هزارملک خالی شناسایی شده که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه دارند و بخش اعظم آن مربوط به ۳ بانک بود.

به گفته وزیر راه و شهرسازی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را داشته باشد که این موضوع در شورای حل اختلاف باید بررسی شود.

مجتبی خالدی، سخنگوی سازمان اورژنس کشور نیز در این باره گفت: در پی این حادثه، بلافاصله سه دستگاه آمبولانس، یک دستگاه اتوبوس آمبولانس و یک فروند بالگرد اورژانس هوایی به محل حادثه اعزام شدند.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی گفت: با وجود آنکه ۱۰ درصد بیش از تعداد خانوارهای ایرانی مسکن داریم، اما به دلیل مشکل در عرضه و تقاضای مسکن ۷ میلیون ایرانی همچنان مستاجر هستند.خشایار باقرپور گفت: با ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی توسط دولت آرامش نسبی در بازار مسکن حاکم می‌شود، اما باید همزمان با ساخت این واحدها، برای تقاضای مسکن سال‌های قبل که به ۶ میلیون واحد مسکونی می‌رسید برنامه ریزی شود و اقدامات اجرایی آن صورت گیرد.

سازمان امور مالیاتی گفت: تمامی مالکان واحدهای مسکونی می­‌توانند جهت مشاهده وضعیت مشمولیت واحد یا واحدهای مسکونی خود و اطلاع از میزان مالیات متعلقه و پرداخت آن اقدام کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در قانون اجاره داری حرفه ای، دولت به عنوان تسهیلات دهنده و تامین کننده زمین، قیمت ثابت برای واحدهای اجاره ای تعیین می کند.

از آنجایی که ثبت‌نام مجردها مشروط به متاهل بودن در زمان تحویل واحد مسکونی است، به‌زودی جزییات اجرای این قانون تهیه و برای موافقت نهایی به شورای عالی مسکن برده خواهد شد.

در این گزارش تعداد ساختمان‌های موجود در سال ۱۳۵۳ در تهران ۵۳۲.۴۷۱ واحد برآورد شده است... از جمع ساختمان‌های موجود در تهران ۴۶۶.۵۰۰ ساختمان یعنی ۸۷.۷ درصد را ساختمان‌های مسکونی تشکیل می‌داده است... بنابراین با توجه به ۷۸۹.۹۹۰ خانوار ساکن تهران ملاحظه می‌گردد که به طور متوسط هر ۱.۳ خانوار در یک واحد مسکونی زندگی می‌کردند... از جمع ۷۹۰ هزار خانوار ساکن تهران ۶۲.۱ درصد مالک محل سکونت خود بوده و ۳۱ درصد یعنی ۲۴۵ هزار خانوار اجاره‌نشین بوده‌اند.

با یک محاسبه ساده می‌توان فهمید کسی که طبقه آخر را خریده، حدود ۶۰۰ میلیارد تومان برای آن پول داده است. این شخص چقدر باید پول داشته باشد که فقط برای یک واحد مسکونی خود چنین مبلغی بپردازد؟

براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود ۶۵۰ میلیون تومان مالیات بپردازد.