تصویری از مهربانی صاحب یک مشاور املاک تهرانی را در زیر می بینید که به جای سود بیشتر، به فکر مستاجران است.
کد خبر: ۲۹۲۶۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۹
این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در «سطح بسیار پایین» قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، نرخ ۳ درصد بوده است.
کد خبر: ۲۹۲۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۸
تورم مسکن خصوصا از سال ۹۸ به اینسو از نرخ میانگین تورم در کشور جلوتر بوده است و هر سال بیش از نرخ تورم به نرخ اجارهها افزوده شده است. اما پیگیری اخبار اقتصادی نشان میدهد سرعت تورم در سال گذشته گرفته شده و احتمالا در سال جدید هم این روند ادامه پیدا میکند.
کد خبر: ۲۹۲۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۴
سیاست خاصی که به صورت مقطعی جلوی افزایش قیمتها را بگیرد، قابل تصور نیست. سیاستهایی هم که حتی در شرایط اقتصادی عادی و نرمال در پیش گرفته میشود، به طور معمول در میانمدت جواب میدهد؛ آن هم در شرایطی که اقتصاد کلان دچار تلاطم نباشد.
کد خبر: ۲۹۱۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۳
بازار مسکن روزهای پایانی سال را نیز در رکود سپری کرد، وضعیتی که در طول یک سال گذشته هم به واسطه کمبود نقدینگی جریان داشته و باید یادآور شد این رکود به معنای توقف قیمتها نبوده و یک رکود تورمی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۲۹۱۳۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۹
اجارهبها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن، سود بانکی و ...اثر میپذیرد و با تغییر این عوامل نرخ اجاره هم تغییر میکند یا سهم رقم رهن و اجاره کمتر و بیشتر میشود. به طوریکه با کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار علاوه بر افزایش سقف اجاره، سهم رهن کاهش و اجاره بالا می رود.
کد خبر: ۲۹۱۱۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۲
مقايسه تورم اجاره با تورم كل در سال ۱۴۰۲، از حركت تندتر اجاره نسبت به تورم در برخي ماهها حكايت دارد. در واقع جز در برخي ماههاي ابتدايي سال، در ۶ ماه از سال كه غالبا ماههاي نيمه دوم سال است، تورم اجاره از تورم عمومي ماهانه پيشي گرفته است.
کد خبر: ۲۹۰۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۱۹
مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره افزایش قیمت مسکن و گسترش بدمسکنی در تهران به «انتخاب» گفت: ما در بحث مسکن و بدمسکنی دچار یک بحران هستیم که ناشی از بیقانونی است. عرف غلطی که در بازار مسکن رایج است، خیلی خیلی بیشتر از قانونگذاری مجالس ماست.
کد خبر: ۲۸۹۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۶
پیش از اینکه بازار مسکن دچار شوک قیمتهای جدید در سال جدی باشد، این روزها افزایش حدود ۱۰ درصدی اجاره بها در مناطق مرکزی و جنوبی تهران نگرانی جدیدی برای مستاجران با نزدیک شدن به سال نو ایجاد کرده است.
کد خبر: ۲۸۸۱۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۳۰
سری اگر به انبارهای کانتینری در اطراف تهران بزنید، تعداد کانتینرهایی که برای انبار وسیلهها و اثاثیه منزل اجاره شده، توجه شما را جلب خواهد کرد. در سالهای پیش، این کانتینرها بیشتر برای انبار تجهیزات کارگاهها، مطبها و دفاتر اداری مورد استفاده قرار میگرفت. امروز اما، تغییر کاربری تعداد زیادی از آنها به منظور انبار اثاث خانهها، پرده از یک واقعیت تلخ بر میدارد: تهران، شهروندانش را بیرون میکند!
کد خبر: ۲۸۱۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۷
سهم مسکن از کل هزینه خانوار در دهه 90 معادل 13درصد افزایش یافته و از 23درصد در سال 1390 به 27درصد در سال 1400 رسیده است. اما افزایش فقر و کاهش سهم سایر هزینهها به جز خوراک و مسکن، تنها معطوف به کاهش هزینههای رفاهی نیست و میتواند پیامدهای جبرانناپذیری برای خانوار داشته و موجبات فقر بیننسلی را فراهم آورد. به عنوان مثال سهم آموزش از کل هزینههای خانوار طی دهه حدود 60درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۹۵۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۷
هنوز فصل جابهجایی اقشار اجارهنشین آغاز نشده و تقریبا از اوایل خردادماه جابهجاییها شروع میشود اما با توجه به نوسانات اقتصادی و توان مالی مستاجران، این انتظار از مالکان وجود دارد که در انعقاد قراردادهای جدید شرایط خوشنشینها را درک کنند.
کد خبر: ۲۷۸۶۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
امروزه به دلیل تورم افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند، بنابراین تنها راه برای آنان اجاره خانه و زندگی در خانه استیجاری است. اجاره نشینی مزایا و معایب بسیاری را به همراه دارد، توصیه میکنیم افراد اجاره نشین نکاتی را که در این بخش آوردهایم را رعایت نمایند تا دچار مشکل نشوند.
کد خبر: ۲۷۸۵۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۹
افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجارهبهای سال جدید نگران کرده است.
کد خبر: ۲۷۸۱۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۵
تورم ماهانه اجاره مسکن در کشور برای چهارمین ماه متوالی، بالاتر از تورم عمومی قرار گرفت؛ این برخلاف پاییز سالهای گذشته است. اثرپذیری معادله اجارهبها - رفتار موجران- از تورم عمومی دستکم یکسال گذشته از یکسو و واکنش منفی بازار به سقف دستوری مبلغ اجاره از سوی دیگر و البته رابطه قیمت و اجاره، مجموعه محرکهای تورم پاییزی اجاره مسکن است. با این حال، وزن هزینه اجاره در سبد مصرف خانوار، بازی دوطرفه آن را نشان میدهد.
کد خبر: ۲۷۴۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۶
هرچند براساس مصوبه ستاد کرونا قرار بود صاحبخانهها نتوانند رهن و اجارهها را بیش از ۲۵درصد افزایش دهند، اما به نظر میرسد این مصوبه در حد همان صحبتهایی است که در ستاد شده و باوجود اینکه برخی صاحبخانهها این موضوع را رعایت میکنند، اما هنوز هم هستند صاحبخانههایی که مبلغ را هرچقدر که میخواهند افزایش میدهند.
کد خبر: ۲۷۱۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
بسته جدید وزارت راه و شهرسازی در پنج محور برای کمک به اقشار اجارهنشین ارایه شده که تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را رعایت میکنند، محورهای این بسته را تشکیل میدهد.
کد خبر: ۲۷۱۴۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۵
گزارش تازه یک استارتاپ فعال در حوزه اسبابکشی منازل در تهران نشان میدهد که طی دو سال گذشته، بخش زیادی از مستاجران تهرانی مجبور به جابهجایی از مناطق بالاتر به محلههای پایینتر و حتی خارج از شهر تهران شدهاند.
کد خبر: ۲۷۱۳۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
وزیر راه و شهرسازی گفت: گزارش ها نشان میدهد بسته حمایتی اجاره در قالب تعیین ۲۵ درصد نرخ اجاره و پرداخت تسهیلات توانسته این بازار را تا حدی کنترل کند و بخش قابل توجهی از جابه جایی ها کاسته شده است.
کد خبر: ۲۷۱۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۳
به گفته وزیر راه و شهرسازی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را داشته باشد که این موضوع در شورای حل اختلاف باید بررسی شود.
کد خبر: ۲۷۰۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۳۱
