آیا مالک مغازه می‌تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند

شیعه نیوز: گاهی اوقات مالک ملک مورد اجاره را به دلیل شغل خاص به فردی اجاره می‌دهد و در قولنامه‌ دلیل شغل و مورد اجاره ذکر می‌شود، اما سوالی که وجود دارد این است که اگر مستاجر شغل خود را تغییر دهد مالک می‌تواند از او به این دلیل شکایت کند یا خیر.

بر اساس قانون هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند دعوی تخلیه با شرایط مقرر در قانون پیش‌بینی شده را اقامه کند.

ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر به مواردی پرداخت که موجر حق درخواست فسخ اجاره و تخلیه ملک را دارد؛ همچنین در بند هفت آن گفته شده محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، کاری اشتباه انجام داده است.

در صورت بروز چنین امری موجر حق فسخ دارد و می‌تواند قرارداد اجاره را فسخ کند، البته اگر شغل جدید غرفه مشابه شغل سابق باشد این کار انجام پذیر نیست.